Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellendoornseweg 43a

7447SG Hellendoorn

439 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.046Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.268
+8,9%
[ € 790.476 – € 1.006.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.483[ € 838.359 – € 926.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.336[ € 868.540 – € 959.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.268 (€ 2.046 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.334Sinds september +0,7%
+€ 73.12312 maanden +8,9%
+€ 41.15612 mnd vs. NL +5,0%
Hellendoornseweg 43a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.268 voor Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.336. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 898.268.

Verwachte verkoopprijs Hellendoornseweg 43a
€ 914.336[ € 868.540 – € 959.965 ]
Verkoper houdt over€ 903.028−€ 11.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.773+€ 20.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.010 per m².

Verwachte vraagprijs Hellendoornseweg 43a
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 882.483[ € 838.359 – € 926.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.010[ € 1.910 – € 2.111 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellendoornseweg 43a adviseren wij in een bod van € 914.336, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 882.483 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.268+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.336+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.053+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellendoornseweg 43a zal in bij een vraagprijs van € 882.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn bedragen € 4.619 per maand bij een woningwaarde van € 898.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.393
OZB€ 74
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 105
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellendoornseweg 43a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte439 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.268
Verwachte verkoopprijs€ 914.336
Verwachte vraagprijs€ 882.483
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtMarle→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marle besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (22%)
D (3%)
E (9%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Marle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koeveenweg 2, 7441AS Nijverdal
Koeveenweg 2
1910 · 313 m²
€ 712.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellendoornseweg 43a valt met een geschatte woningwaarde van € 898.268 duidelijk in het hogere segment van Marle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hellendoornseweg 43a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn.

Wat is Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn waard?
Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.268 (bandbreedte € 790.476 – € 1.006.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn is in oktober 2026 € 882.483 (bandbreedte € 838.359 – € 926.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn?
Voor Hellendoornseweg 43a adviseren wij een bod van € 914.336 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn bedragen € 4.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.393 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellendoornseweg 43a in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 73.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellendoornseweg 43a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marle is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hellendoornseweg 43a ligt rond € 898.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellendoornseweg 43a?
Huishoudens in de buurt van Hellendoornseweg 43a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).