Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg Westzijde 23

3221LK Hellevoetsluis

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.979
+7,8%
[ € 653.822 – € 832.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.309[ € 689.044 – € 761.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.080[ € 722.807 – € 798.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.979 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.644Sinds september +0,6%
+€ 53.84912 maanden +7,8%
+€ 27.15112 mnd vs. NL +3,9%
Kanaalweg Westzijde 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.979 voor Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.080. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 742.979.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg Westzijde 23
€ 761.080[ € 722.807 – € 798.891 ]
Verkoper houdt over€ 751.458−€ 9.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.452+€ 17.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg Westzijde 23
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 725.309[ € 689.044 – € 761.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg Westzijde 23 adviseren wij in een bod van € 761.080, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 725.309 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.979+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.080+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.134+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg Westzijde 23 zal in bij een vraagprijs van € 725.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 742.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg Westzijde 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.979
Verwachte verkoopprijs€ 761.080
Verwachte vraagprijs€ 725.309
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGlaciswijk→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glaciswijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (2%)
B (33%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Glaciswijk

Glaciswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palissade 39, 3221LX Hellevoetsluis
Palissade 39
2000 · 166 m²
€ 844.597
Straatbeeld van Burgemeester van der Jagtkade 54, 3221CD Hellevoetsluis
Burgemeester van der Jagtkade 54
2003 · 153 m²
€ 573.103
Straatbeeld van P C Hooftstraat 109, 3221TS Hellevoetsluis
P C Hooftstraat 109
2005 · 136 m²
€ 692.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg Westzijde 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.979 duidelijk in het hogere segment van Glaciswijk. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg Westzijde 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis.

Wat is Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis waard?
Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.979 (bandbreedte € 653.822 – € 832.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glaciswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 725.309 (bandbreedte € 689.044 – € 761.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis?
Voor Kanaalweg Westzijde 23 adviseren wij een bod van € 761.080 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg Westzijde 23 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 53.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg Westzijde 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glaciswijk is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg Westzijde 23 ligt rond € 742.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg Westzijde 23?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg Westzijde 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).