Huiswaardemeter

Woningwaarde Esplanade 2

3221LW Hellevoetsluis

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.878
+7,8%
[ € 840.293 – € 1.069.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.906[ € 888.161 – € 981.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.277[ € 926.352 – € 1.023.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Esplanade 2 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 954.878 (€ 4.525 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.968Sinds september +0,6%
+€ 69.20712 maanden +7,8%
+€ 34.89512 mnd vs. NL +3,9%
Esplanade 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.878 voor Esplanade 2 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esplanade 2 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.277. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 954.878.

Verwachte verkoopprijs Esplanade 2
€ 975.277[ € 926.352 – € 1.023.862 ]
Verkoper houdt over€ 963.299−€ 11.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.933+€ 21.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esplanade 2 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Verwachte vraagprijs Esplanade 2
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 934.906[ € 888.161 – € 981.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 629.326[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esplanade 2 adviseren wij in een bod van € 975.277, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 934.906 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.878+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.277+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.041+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esplanade 2 zal in bij een vraagprijs van € 934.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esplanade 2 in Hellevoetsluis bedragen € 4.838 per maand bij een woningwaarde van € 954.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.670
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.681.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esplanade 2

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.878
Verwachte verkoopprijs€ 975.277
Verwachte vraagprijs€ 934.906
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGroote Weergors→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Weergors besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.890 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (29%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Groote Weergors

Groote Weergors biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,8 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoomweg 1, 3221LR Hellevoetsluis
Zoomweg 1
1984 · 187 m²
€ 1.016.856
Straatbeeld van Palissade 39, 3221LX Hellevoetsluis
Palissade 39
2000 · 166 m²
€ 844.597
Straatbeeld van Burgemeester van der Jagtkade 54, 3221CD Hellevoetsluis
Burgemeester van der Jagtkade 54
2003 · 153 m²
€ 573.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 954.878 ligt Esplanade 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groote Weergors. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Esplanade 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esplanade 2 in Hellevoetsluis.

Wat is Esplanade 2 in Hellevoetsluis waard?
Esplanade 2 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.878 (bandbreedte € 840.293 – € 1.069.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Weergors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esplanade 2 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Esplanade 2 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 934.906 (bandbreedte € 888.161 – € 981.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Esplanade 2 in Hellevoetsluis?
Voor Esplanade 2 adviseren wij een bod van € 975.277 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esplanade 2 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Esplanade 2 in Hellevoetsluis bedragen € 4.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.670 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esplanade 2 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esplanade 2 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 69.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esplanade 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Weergors is € 848.000. De geschatte marktwaarde van Esplanade 2 ligt rond € 954.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esplanade 2?
Huishoudens in de buurt van Esplanade 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).