Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdijweide 5

3223MD Hellevoetsluis

Te koop
189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.304
+7,1%
[ € 629.468 – € 801.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.751[ € 698.250 – € 771.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdijweide 5 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 715.304 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.471Sinds juli +0,6%
+€ 47.49112 maanden +7,1%
+€ 23.90412 mnd vs. NL +3,6%
Abdijweide 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.304 voor Abdijweide 5 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdijweide 5 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.751. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 715.304.

Verwachte verkoopprijs Abdijweide 5
€ 732.751[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verkoper houdt over€ 723.441−€ 9.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.556+€ 16.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.441

Wat is de vraagprijs?

Abdijweide 5 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Vraagprijs Abdijweide 5
Onder gem. in buurt AltenaBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altena
€ 638.250[ € 375.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdijweide 5 adviseren wij in een bod van € 732.751, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.304+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.751+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.389+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdijweide 5 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdijweide 5 in Hellevoetsluis bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 715.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdijweide 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.304
Verwachte verkoopprijs€ 732.751
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 602.698
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 578.625
Straatbeeld van Uniceflaan 44, 3223PA Hellevoetsluis
Uniceflaan 44
1999 · 188 m²
€ 604.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.304 ligt Abdijweide 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altena. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abdijweide 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdijweide 5 in Hellevoetsluis.

Wat is Abdijweide 5 in Hellevoetsluis waard?
Abdijweide 5 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.304 (bandbreedte € 629.468 – € 801.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de vraagprijs van Abdijweide 5 in Hellevoetsluis?
Abdijweide 5 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdijweide 5 in Hellevoetsluis?
Voor Abdijweide 5 adviseren wij een bod van € 732.751 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdijweide 5 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Abdijweide 5 in Hellevoetsluis bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdijweide 5 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdijweide 5 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdijweide 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Abdijweide 5 ligt rond € 715.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdijweide 5?
Huishoudens in de buurt van Abdijweide 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).