Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdijweide 53

3223MD Hellevoetsluis

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 919.936
+7,8%
[ € 809.544 – € 1.030.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.232[ € 855.220 – € 945.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.071[ € 892.850 – € 986.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdijweide 53 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 919.936 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.750Sinds september +0,6%
+€ 66.67412 maanden +7,8%
+€ 33.61812 mnd vs. NL +3,9%
Abdijweide 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.936 voor Abdijweide 53 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdijweide 53 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.071. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 919.936.

Verwachte verkoopprijs Abdijweide 53
€ 940.071[ € 892.850 – € 986.835 ]
Verkoper houdt over€ 928.480−€ 11.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.022+€ 20.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdijweide 53 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Abdijweide 53
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 900.232[ € 855.220 – € 945.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdijweide 53 adviseren wij in een bod van € 940.071, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 900.232 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.936+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.071+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.075+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdijweide 53 zal in bij een vraagprijs van € 900.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdijweide 53 in Hellevoetsluis bedragen € 4.665 per maand bij een woningwaarde van € 919.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.499
OZB€ 68
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.619.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdijweide 53

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.936
Verwachte verkoopprijs€ 940.071
Verwachte vraagprijs€ 900.232
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abdijweide 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.936 duidelijk in het hogere segment van Altena. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Abdijweide 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdijweide 53 in Hellevoetsluis.

Wat is Abdijweide 53 in Hellevoetsluis waard?
Abdijweide 53 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.936 (bandbreedte € 809.544 – € 1.030.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdijweide 53 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Abdijweide 53 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 900.232 (bandbreedte € 855.220 – € 945.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdijweide 53 in Hellevoetsluis?
Voor Abdijweide 53 adviseren wij een bod van € 940.071 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdijweide 53 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Abdijweide 53 in Hellevoetsluis bedragen € 4.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.499 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdijweide 53 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdijweide 53 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 66.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdijweide 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Abdijweide 53 ligt rond € 919.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdijweide 53?
Huishoudens in de buurt van Abdijweide 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).