Huiswaardemeter

Woningwaarde Maltaweide 113

3223MJ Hellevoetsluis

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.297
+7,8%
[ € 384.821 – € 489.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.200[ € 403.940 – € 446.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.828[ € 427.772 – € 472.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Maltaweide 113 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.297 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds september +0,6%
+€ 31.69412 maanden +7,8%
+€ 15.98012 mnd vs. NL +3,9%
Maltaweide 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.297 voor Maltaweide 113 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maltaweide 113 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.828. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.297.

Verwachte verkoopprijs Maltaweide 113
€ 449.828[ € 427.772 – € 472.801 ]
Verkoper houdt over€ 443.630−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.975+€ 11.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maltaweide 113 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.865 per m².

Verwachte vraagprijs Maltaweide 113
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 425.200[ € 403.940 – € 446.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.865[ € 3.672 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maltaweide 113 adviseren wij in een bod van € 449.828, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.200 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.297+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.828+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.319+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maltaweide 113 zal in bij een vraagprijs van € 425.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maltaweide 113 in Hellevoetsluis bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 437.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maltaweide 113

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.297
Verwachte verkoopprijs€ 449.828
Verwachte vraagprijs€ 425.200
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweide 22, 3223NC Hellevoetsluis
Papenweide 22
2002 · 89 m²
€ 360.702
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.297 is Maltaweide 113 een van de meer betaalbare woningen in Altena. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maltaweide 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maltaweide 113 in Hellevoetsluis.

Wat is Maltaweide 113 in Hellevoetsluis waard?
Maltaweide 113 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.297 (bandbreedte € 384.821 – € 489.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maltaweide 113 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Maltaweide 113 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 425.200 (bandbreedte € 403.940 – € 446.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Maltaweide 113 in Hellevoetsluis?
Voor Maltaweide 113 adviseren wij een bod van € 449.828 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maltaweide 113 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Maltaweide 113 in Hellevoetsluis bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maltaweide 113 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maltaweide 113 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maltaweide 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Maltaweide 113 ligt rond € 437.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maltaweide 113?
Huishoudens in de buurt van Maltaweide 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).