Huiswaardemeter

Woningwaarde Maltaweide 321

3223MJ Hellevoetsluis

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.639
+7,1%
[ € 348.162 – € 443.116 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.907[ € 389.158 – € 430.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Maltaweide 321 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 395.639 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.473Sinds juli +0,6%
+€ 26.26712 maanden +7,1%
+€ 13.22112 mnd vs. NL +3,6%
Maltaweide 321
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.639 voor Maltaweide 321 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maltaweide 321 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.907. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.639.

Verwachte verkoopprijs Maltaweide 321
€ 407.907[ € 389.158 – € 430.122 ]
Verkoper houdt over€ 402.170−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.215+€ 10.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.170

Wat is de vraagprijs?

Maltaweide 321 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Vraagprijs Maltaweide 321
Onder gem. in buurt AltenaBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altena
€ 638.250[ € 375.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maltaweide 321 adviseren wij in een bod van € 407.907, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.639+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.907+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.302+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maltaweide 321 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maltaweide 321 in Hellevoetsluis bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 395.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maltaweide 321

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.639
Verwachte verkoopprijs€ 407.907
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 578.625
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 602.698
Straatbeeld van Etudestraat 7, 3223PP Hellevoetsluis
Etudestraat 7
2002 · 84 m²
€ 475.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.639 is Maltaweide 321 een van de meer betaalbare woningen in Altena. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maltaweide 321

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maltaweide 321 in Hellevoetsluis.

Wat is Maltaweide 321 in Hellevoetsluis waard?
Maltaweide 321 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.639 (bandbreedte € 348.162 – € 443.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de vraagprijs van Maltaweide 321 in Hellevoetsluis?
Maltaweide 321 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Maltaweide 321 in Hellevoetsluis?
Voor Maltaweide 321 adviseren wij een bod van € 407.907 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maltaweide 321 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Maltaweide 321 in Hellevoetsluis bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maltaweide 321 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maltaweide 321 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maltaweide 321?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Maltaweide 321 ligt rond € 395.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maltaweide 321?
Huishoudens in de buurt van Maltaweide 321 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).