Huiswaardemeter

Woningwaarde Donjonweide 11

3223MN Hellevoetsluis

303 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.751
+7,8%
[ € 856.021 – € 1.089.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 952.324[ € 904.708 – € 999.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 993.617[ € 943.610 – € 1.042.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Donjonweide 11 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.751 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.080Sinds september +0,6%
+€ 70.50212 maanden +7,8%
+€ 35.54812 mnd vs. NL +3,9%
Donjonweide 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.751 voor Donjonweide 11 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donjonweide 11 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 993.617. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 972.751.

Verwachte verkoopprijs Donjonweide 11
€ 993.617[ € 943.610 – € 1.042.937 ]
Verkoper houdt over€ 981.437−€ 12.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.015.639+€ 22.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 993.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 981.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donjonweide 11 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 952.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Donjonweide 11
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 952.324[ € 904.708 – € 999.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donjonweide 11 adviseren wij in een bod van € 993.617, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 952.324 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.751+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 993.617+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.043.298+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donjonweide 11 zal in bij een vraagprijs van € 952.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donjonweide 11 in Hellevoetsluis bedragen € 4.949 per maand bij een woningwaarde van € 972.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.757
OZB€ 72
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donjonweide 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte586 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.751
Verwachte verkoopprijs€ 993.617
Verwachte vraagprijs€ 952.324
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donjonweide 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.751 duidelijk in het hogere segment van Altena. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Donjonweide 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donjonweide 11 in Hellevoetsluis.

Wat is Donjonweide 11 in Hellevoetsluis waard?
Donjonweide 11 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.751 (bandbreedte € 856.021 – € 1.089.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donjonweide 11 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Donjonweide 11 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 952.324 (bandbreedte € 904.708 – € 999.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Donjonweide 11 in Hellevoetsluis?
Voor Donjonweide 11 adviseren wij een bod van € 993.617 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donjonweide 11 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Donjonweide 11 in Hellevoetsluis bedragen € 4.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.757 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donjonweide 11 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donjonweide 11 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 70.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donjonweide 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Donjonweide 11 ligt rond € 972.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donjonweide 11?
Huishoudens in de buurt van Donjonweide 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).