Huiswaardemeter

Woningwaarde Donjonweide 4

3223MN Hellevoetsluis

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.161
+7,8%
[ € 755.182 – € 961.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.400[ € 797.430 – € 881.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.341[ € 833.314 – € 921.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Donjonweide 4 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.161 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.364Sinds september +0,6%
+€ 62.19712 maanden +7,8%
+€ 31.36012 mnd vs. NL +3,9%
Donjonweide 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.161 voor Donjonweide 4 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donjonweide 4 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.341. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 858.161.

Verwachte verkoopprijs Donjonweide 4
€ 877.341[ € 833.314 – € 921.032 ]
Verkoper houdt over€ 866.440−€ 10.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.038+€ 19.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donjonweide 4 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Donjonweide 4
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 839.400[ € 797.430 – € 881.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donjonweide 4 adviseren wij in een bod van € 877.341, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 839.400 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.161+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.341+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.208+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donjonweide 4 zal in bij een vraagprijs van € 839.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donjonweide 4 in Hellevoetsluis bedragen € 4.352 per maand bij een woningwaarde van € 858.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.197
OZB€ 63
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donjonweide 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.161
Verwachte verkoopprijs€ 877.341
Verwachte vraagprijs€ 839.400
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donjonweide 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.161 duidelijk in het hogere segment van Altena. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Donjonweide 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donjonweide 4 in Hellevoetsluis.

Wat is Donjonweide 4 in Hellevoetsluis waard?
Donjonweide 4 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.161 (bandbreedte € 755.182 – € 961.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donjonweide 4 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Donjonweide 4 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 839.400 (bandbreedte € 797.430 – € 881.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Donjonweide 4 in Hellevoetsluis?
Voor Donjonweide 4 adviseren wij een bod van € 877.341 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donjonweide 4 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Donjonweide 4 in Hellevoetsluis bedragen € 4.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.197 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donjonweide 4 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donjonweide 4 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 62.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donjonweide 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Donjonweide 4 ligt rond € 858.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donjonweide 4?
Huishoudens in de buurt van Donjonweide 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).