Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis

Woningwaarde Veenweide 2

3223NG Hellevoetsluis

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.581
+6,9%
[ € 535.551 – € 681.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.245[ € 564.533 – € 623.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.263[ € 591.631 – € 653.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweide 2 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.581 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.804Sinds mei +0,6%
+€ 39.08012 maanden +6,9%
+€ 14.93012 mnd vs. NL +2,6%
Veenweide 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.581 voor Veenweide 2 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweide 2 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.263. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.581.

Verwachte verkoopprijs Veenweide 2
€ 623.263[ € 591.631 – € 653.907 ]
Verkoper houdt over€ 615.157−€ 8.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.878+€ 14.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweide 2 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweide 2
Onder gem. in buurt AltenaBoven gem.
€ 594.245[ € 564.533 – € 623.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altena
€ 803.900[ € 579.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweide 2 adviseren wij in een bod van € 623.263, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.245 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.581+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.263+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.426+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweide 2 zal in bij een vraagprijs van € 594.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweide 2 in Hellevoetsluis bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 608.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweide 2

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.581
Verwachte verkoopprijs€ 623.263
Verwachte vraagprijs€ 594.245
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 584.259
Straatbeeld van Etudestraat 7, 3223PP Hellevoetsluis
Etudestraat 7
2002 · 84 m²
€ 480.055
Straatbeeld van Octaafstraat 2, 3223PE Hellevoetsluis
Octaafstraat 2
1999 · 112 m²
€ 427.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.581 zit Veenweide 2 in het middensegment van Altena — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veenweide 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweide 2 in Hellevoetsluis.

Wat is Veenweide 2 in Hellevoetsluis waard?
Veenweide 2 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.581 (bandbreedte € 535.551 – € 681.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweide 2 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Veenweide 2 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 594.245 (bandbreedte € 564.533 – € 623.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweide 2 in Hellevoetsluis?
Voor Veenweide 2 adviseren wij een bod van € 623.263 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweide 2 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweide 2 in Hellevoetsluis bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweide 2 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweide 2 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweide 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Veenweide 2 ligt rond € 608.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweide 2?
Huishoudens in de buurt van Veenweide 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).