Huiswaardemeter

Woningwaarde Uithofweide 13

3223NH Hellevoetsluis

226 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.394
+7,8%
[ € 831.067 – € 1.057.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.624[ € 877.443 – € 969.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.631[ € 916.928 – € 1.013.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Uithofweide 13 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.394 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.903Sinds september +0,6%
+€ 68.44712 maanden +7,8%
+€ 34.51212 mnd vs. NL +3,9%
Uithofweide 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.394 voor Uithofweide 13 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uithofweide 13 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.631. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 944.394.

Verwachte verkoopprijs Uithofweide 13
€ 965.631[ € 916.928 – € 1.013.446 ]
Verkoper houdt over€ 953.759−€ 11.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.094+€ 21.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uithofweide 13 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs Uithofweide 13
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 923.624[ € 877.443 – € 969.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.882 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uithofweide 13 adviseren wij in een bod van € 965.631, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 923.624 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.394+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.631+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.913+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uithofweide 13 zal in bij een vraagprijs van € 923.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uithofweide 13 in Hellevoetsluis bedragen € 4.790 per maand bij een woningwaarde van € 944.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.618
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uithofweide 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.394
Verwachte verkoopprijs€ 965.631
Verwachte vraagprijs€ 923.624
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uithofweide 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.394 duidelijk in het hogere segment van Altena. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Uithofweide 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uithofweide 13 in Hellevoetsluis.

Wat is Uithofweide 13 in Hellevoetsluis waard?
Uithofweide 13 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.394 (bandbreedte € 831.067 – € 1.057.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uithofweide 13 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Uithofweide 13 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 923.624 (bandbreedte € 877.443 – € 969.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Uithofweide 13 in Hellevoetsluis?
Voor Uithofweide 13 adviseren wij een bod van € 965.631 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uithofweide 13 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Uithofweide 13 in Hellevoetsluis bedragen € 4.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.618 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uithofweide 13 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uithofweide 13 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 68.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uithofweide 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Uithofweide 13 ligt rond € 944.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uithofweide 13?
Huishoudens in de buurt van Uithofweide 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).