Huiswaardemeter

Woningwaarde Uithofweide 9

3223NH Hellevoetsluis

Te koop
225 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.274.099
+6,9%
[ € 1.121.207 – € 1.426.991 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.302.135[ € 1.240.938 – € 1.371.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Uithofweide 9 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.274.099 (€ 5.663 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.963Sinds mei +0,6%
+€ 81.81512 maanden +6,9%
+€ 31.25512 mnd vs. NL +2,6%
Uithofweide 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.274.099 voor Uithofweide 9 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uithofweide 9 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.302.135. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.274.099.

Verwachte verkoopprijs Uithofweide 9
€ 1.302.135[ € 1.240.938 – € 1.371.563 ]
Verkoper houdt over€ 1.286.562−€ 15.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.330.328+€ 28.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.302.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.286.562

Wat is de vraagprijs?

Uithofweide 9 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Uithofweide 9
Onder gem. in buurt AltenaBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altena
€ 803.900[ € 579.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uithofweide 9 adviseren wij in een bod van € 1.302.135, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.274.099+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.302.135+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.367.242+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uithofweide 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uithofweide 9 in Hellevoetsluis bedragen € 6.313 per maand bij een woningwaarde van € 1.274.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 637.000€ 1.911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.231
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.243.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uithofweide 9

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.274.099
Verwachte verkoopprijs€ 1.302.135
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 584.259
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 608.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uithofweide 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.274.099 duidelijk in het hogere segment van Altena. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Uithofweide 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uithofweide 9 in Hellevoetsluis.

Wat is Uithofweide 9 in Hellevoetsluis waard?
Uithofweide 9 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.274.099 (bandbreedte € 1.121.207 – € 1.426.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de vraagprijs van Uithofweide 9 in Hellevoetsluis?
Uithofweide 9 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Uithofweide 9 in Hellevoetsluis?
Voor Uithofweide 9 adviseren wij een bod van € 1.302.135 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uithofweide 9 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Uithofweide 9 in Hellevoetsluis bedragen € 6.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.274.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.231 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 293 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uithofweide 9 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uithofweide 9 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 81.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uithofweide 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Uithofweide 9 ligt rond € 1.274.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uithofweide 9?
Huishoudens in de buurt van Uithofweide 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).