Huiswaardemeter

Woningwaarde Heer van Borselenweide 9

3223NM Hellevoetsluis

262 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.067.958
+7,8%
[ € 939.803 – € 1.196.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.045.570[ € 993.292 – € 1.097.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.090.826[ € 1.036.004 – € 1.145.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.067.958 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.675Sinds september +0,6%
+€ 77.40212 maanden +7,8%
+€ 39.02712 mnd vs. NL +3,9%
Heer van Borselenweide 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.067.958 voor Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.090.826. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.067.958.

Verwachte verkoopprijs Heer van Borselenweide 9
€ 1.090.826[ € 1.036.004 – € 1.145.057 ]
Verkoper houdt over€ 1.077.577−€ 13.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.114.793+€ 23.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.090.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.077.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.045.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Heer van Borselenweide 9
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 1.045.570[ € 993.292 – € 1.097.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer van Borselenweide 9 adviseren wij in een bod van € 1.090.826, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.570 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.067.958+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.090.826+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.145.367+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer van Borselenweide 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.045.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis bedragen € 5.411 per maand bij een woningwaarde van € 1.067.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.222
OZB€ 79
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.879.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer van Borselenweide 9

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.067.958
Verwachte verkoopprijs€ 1.090.826
Verwachte vraagprijs€ 1.045.570
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heer van Borselenweide 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.067.958 duidelijk in het hogere segment van Altena. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heer van Borselenweide 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis.

Wat is Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis waard?
Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.067.958 (bandbreedte € 939.803 – € 1.196.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 1.045.570 (bandbreedte € 993.292 – € 1.097.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis?
Voor Heer van Borselenweide 9 adviseren wij een bod van € 1.090.826 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis bedragen € 5.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.067.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.222 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heer van Borselenweide 9 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 77.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer van Borselenweide 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Heer van Borselenweide 9 ligt rond € 1.067.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heer van Borselenweide 9?
Huishoudens in de buurt van Heer van Borselenweide 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).