Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 1

3223TH Hellevoetsluis

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.378
+7,8%
[ € 503.693 – € 641.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.734[ € 527.947 – € 583.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.521[ € 559.624 – € 618.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 1 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.378 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.577Sinds september +0,6%
+€ 41.48412 maanden +7,8%
+€ 20.91712 mnd vs. NL +3,9%
Händelstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.378 voor Händelstraat 1 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 1 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.521. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.378.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 1
€ 589.521[ € 559.624 – € 618.532 ]
Verkoper houdt over€ 581.786−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.461+€ 13.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 1 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 1
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 555.734[ € 527.947 – € 583.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 1 adviseren wij in een bod van € 589.521, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.734 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.378+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.521+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.997+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 555.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 1 in Hellevoetsluis bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 572.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.378
Verwachte verkoopprijs€ 589.521
Verwachte vraagprijs€ 555.734
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtLogendal→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Logendal besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (50%)
D (1%)

Wonen in Logendal

Logendal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,4 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 26, 3223TA Hellevoetsluis
Bachstraat 26
1989 · 154 m²
€ 910.979
Straatbeeld van Marshalllaan 27, 3223TJ Hellevoetsluis
Marshalllaan 27
1988 · 150 m²
€ 572.220
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 30, 3223SL Hellevoetsluis
Maarten Trompstraat 30
1989 · 132 m²
€ 548.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.378 zit Händelstraat 1 in het middensegment van Logendal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 1 in Hellevoetsluis.

Wat is Händelstraat 1 in Hellevoetsluis waard?
Händelstraat 1 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.378 (bandbreedte € 503.693 – € 641.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Logendal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 1 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 1 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 555.734 (bandbreedte € 527.947 – € 583.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 1 in Hellevoetsluis?
Voor Händelstraat 1 adviseren wij een bod van € 589.521 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 1 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 1 in Hellevoetsluis bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 1 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 1 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Logendal is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 1 ligt rond € 572.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).