Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfslag 6

3224CM Hellevoetsluis

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.117
+7,8%
[ € 650.423 – € 827.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.820[ € 685.729 – € 757.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.828[ € 718.644 – € 794.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfslag 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.117 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.620Sinds september +0,6%
+€ 53.56912 maanden +7,8%
+€ 27.01012 mnd vs. NL +3,9%
Golfslag 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.117 voor Golfslag 6 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfslag 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.828. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.117.

Verwachte verkoopprijs Golfslag 6
€ 756.828[ € 718.644 – € 794.291 ]
Verkoper houdt over€ 747.253−€ 9.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.115+€ 17.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfslag 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Verwachte vraagprijs Golfslag 6
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 721.820[ € 685.729 – € 757.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfslag 6 adviseren wij in een bod van € 756.828, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 721.820 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.117+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.828+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.669+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfslag 6 zal in bij een vraagprijs van € 721.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfslag 6 in Hellevoetsluis bedragen € 3.755 per maand bij een woningwaarde van € 739.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.614
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfslag 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.117
Verwachte verkoopprijs€ 756.828
Verwachte vraagprijs€ 721.820
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGorsingen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorsingen Hoeck besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (21%)
C (47%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Gorsingen Hoeck

Gorsingen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebstroom 138, 3224CC Hellevoetsluis
Ebstroom 138
1981 · 94 m²
€ 349.418
Straatbeeld van Hazelaar 39, 3224RB Hellevoetsluis
Hazelaar 39
1979 · 170 m²
€ 568.899
Straatbeeld van Sering 5, 3224RE Hellevoetsluis
Sering 5
1979 · 173 m²
€ 713.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfslag 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.117 duidelijk in het hogere segment van Gorsingen Hoeck. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Golfslag 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfslag 6 in Hellevoetsluis.

Wat is Golfslag 6 in Hellevoetsluis waard?
Golfslag 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.117 (bandbreedte € 650.423 – € 827.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorsingen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfslag 6 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Golfslag 6 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 721.820 (bandbreedte € 685.729 – € 757.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfslag 6 in Hellevoetsluis?
Voor Golfslag 6 adviseren wij een bod van € 756.828 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfslag 6 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Golfslag 6 in Hellevoetsluis bedragen € 3.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.614 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfslag 6 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfslag 6 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 53.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfslag 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorsingen Hoeck is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Golfslag 6 ligt rond € 739.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfslag 6?
Huishoudens in de buurt van Golfslag 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).