Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfslag 8

3224CM Hellevoetsluis

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.342
+7,8%
[ € 555.581 – € 707.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.395[ € 585.575 – € 647.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.652[ € 614.268 – € 678.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfslag 8 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.342 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.946Sinds september +0,6%
+€ 45.75812 maanden +7,8%
+€ 23.07212 mnd vs. NL +3,9%
Golfslag 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.342 voor Golfslag 8 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfslag 8 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.652. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.342.

Verwachte verkoopprijs Golfslag 8
€ 646.652[ € 614.268 – € 678.929 ]
Verkoper houdt over€ 638.289−€ 8.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.735+€ 15.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfslag 8 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Golfslag 8
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 616.395[ € 585.575 – € 647.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.365 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfslag 8 adviseren wij in een bod van € 646.652, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.395 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.342+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.652+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.985+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfslag 8 zal in bij een vraagprijs van € 616.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfslag 8 in Hellevoetsluis bedragen € 3.223 per maand bij een woningwaarde van € 631.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfslag 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.342
Verwachte verkoopprijs€ 646.652
Verwachte vraagprijs€ 616.395
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGorsingen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorsingen Hoeck besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (21%)
C (47%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Gorsingen Hoeck

Gorsingen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebstroom 138, 3224CC Hellevoetsluis
Ebstroom 138
1981 · 94 m²
€ 349.418
Straatbeeld van Hazelaar 39, 3224RB Hellevoetsluis
Hazelaar 39
1979 · 170 m²
€ 568.899
Straatbeeld van Sering 5, 3224RE Hellevoetsluis
Sering 5
1979 · 173 m²
€ 713.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfslag 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.342 duidelijk in het hogere segment van Gorsingen Hoeck. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Golfslag 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfslag 8 in Hellevoetsluis.

Wat is Golfslag 8 in Hellevoetsluis waard?
Golfslag 8 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.342 (bandbreedte € 555.581 – € 707.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorsingen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfslag 8 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Golfslag 8 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 616.395 (bandbreedte € 585.575 – € 647.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfslag 8 in Hellevoetsluis?
Voor Golfslag 8 adviseren wij een bod van € 646.652 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfslag 8 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Golfslag 8 in Hellevoetsluis bedragen € 3.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfslag 8 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfslag 8 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfslag 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorsingen Hoeck is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Golfslag 8 ligt rond € 631.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfslag 8?
Huishoudens in de buurt van Golfslag 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).