Huiswaardemeter

Woningwaarde Azalea 11

3224EC Hellevoetsluis

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.003
+7,8%
[ € 277.203 – € 352.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.454[ € 290.181 – € 320.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.851[ € 308.462 – € 340.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Azalea 11 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.003 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,6%
+€ 22.83012 maanden +7,8%
+€ 11.51112 mnd vs. NL +3,9%
Azalea 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.003 voor Azalea 11 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azalea 11 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.851. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 315.003.

Verwachte verkoopprijs Azalea 11
€ 324.851[ € 308.462 – € 340.933 ]
Verkoper houdt over€ 320.028−€ 4.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.498+€ 8.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azalea 11 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Azalea 11
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 305.454[ € 290.181 – € 320.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.817 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azalea 11 adviseren wij in een bod van € 324.851, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.454 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.003+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.851+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.094+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azalea 11 zal in bij een vraagprijs van € 305.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azalea 11 in Hellevoetsluis bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 315.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azalea 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.003
Verwachte verkoopprijs€ 324.851
Verwachte vraagprijs€ 305.454
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eik 2, 3224TC Hellevoetsluis
de Eik 2
1978 · 128 m²
€ 399.629
Straatbeeld van Acacia 15, 3224EA Hellevoetsluis
Acacia 15
1979 · 135 m²
€ 435.608
Straatbeeld van de Eik 95, 3224TB Hellevoetsluis
de Eik 95
1986 · 60 m²
€ 236.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azalea 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.003 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooghen Hoeck willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Azalea 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azalea 11 in Hellevoetsluis.

Wat is Azalea 11 in Hellevoetsluis waard?
Azalea 11 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.003 (bandbreedte € 277.203 – € 352.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azalea 11 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Azalea 11 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 305.454 (bandbreedte € 290.181 – € 320.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Azalea 11 in Hellevoetsluis?
Voor Azalea 11 adviseren wij een bod van € 324.851 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azalea 11 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Azalea 11 in Hellevoetsluis bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azalea 11 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azalea 11 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azalea 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Azalea 11 ligt rond € 315.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azalea 11?
Huishoudens in de buurt van Azalea 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).