Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 5

3224EJ Hellevoetsluis

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.224
+6,9%
[ € 338.997 – € 431.451 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.169[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.224 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds mei +0,6%
+€ 24.73712 maanden +6,9%
+€ 9.45012 mnd vs. NL +2,6%
Esdoornlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.224 voor Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.169. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.224.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 5
€ 397.169[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 391.550−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.262+€ 10.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.550

Wat is de vraagprijs?

Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Esdoornlaan 5
Onder gem. in buurt Hooghen HoeckBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooghen Hoeck
€ 374.500[ € 309.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 5 adviseren wij in een bod van € 397.169, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.224+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.169+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.027+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 385.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.224
Verwachte verkoopprijs€ 397.169
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eik 95, 3224TB Hellevoetsluis
de Eik 95
1986 · 60 m²
€ 300.409
Straatbeeld van Hazelaar 39, 3224RB Hellevoetsluis
Hazelaar 39
1979 · 170 m²
€ 569.883
Straatbeeld van de Zicht 64, 3224BB Hellevoetsluis
de Zicht 64
1977 · 90 m²
€ 333.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.224 zit Esdoornlaan 5 in het middensegment van Hooghen Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis.

Wat is Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis waard?
Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.224 (bandbreedte € 338.997 – € 431.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de vraagprijs van Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis?
Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis?
Voor Esdoornlaan 5 adviseren wij een bod van € 397.169 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 5 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 5 ligt rond € 385.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).