Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 55

3224EK Hellevoetsluis

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.772
+7,8%
[ € 278.759 – € 354.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.879[ € 291.535 – € 322.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.984[ € 310.193 – € 342.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.772 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds september +0,6%
+€ 22.95912 maanden +7,8%
+€ 11.57612 mnd vs. NL +3,9%
Esdoornlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.772 voor Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.984. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.772.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 55
€ 326.984[ € 310.193 – € 342.845 ]
Verkoper houdt over€ 322.137−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.674+€ 8.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornlaan 55
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 306.879[ € 291.535 – € 322.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.725 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 55 adviseren wij in een bod van € 326.984, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.879 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.772+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.984+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.333+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 306.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 316.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.772
Verwachte verkoopprijs€ 326.984
Verwachte vraagprijs€ 306.879
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eik 2, 3224TC Hellevoetsluis
de Eik 2
1978 · 128 m²
€ 399.629
Straatbeeld van Acacia 15, 3224EA Hellevoetsluis
Acacia 15
1979 · 135 m²
€ 435.608
Straatbeeld van de Eik 95, 3224TB Hellevoetsluis
de Eik 95
1986 · 60 m²
€ 236.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esdoornlaan 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooghen Hoeck willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis.

Wat is Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis waard?
Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.772 (bandbreedte € 278.759 – € 354.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 306.879 (bandbreedte € 291.535 – € 322.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis?
Voor Esdoornlaan 55 adviseren wij een bod van € 326.984 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 55 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 55 ligt rond € 316.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).