Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 26

3224EM Hellevoetsluis

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.574
+7,8%
[ € 312.025 – € 397.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.687[ € 327.453 – € 361.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.402[ € 348.083 – € 384.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.574 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.216Sinds september +0,6%
+€ 25.69812 maanden +7,8%
+€ 12.95712 mnd vs. NL +3,9%
Esdoornlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.574 voor Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.402. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.574.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 26
€ 365.402[ € 348.083 – € 384.722 ]
Verkoper houdt over€ 360.133−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.860+€ 9.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornlaan 26
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 344.687[ € 327.453 – € 361.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 26 adviseren wij in een bod van € 365.402, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 344.687 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.574+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.402+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.672+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 344.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 354.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.574
Verwachte verkoopprijs€ 365.402
Verwachte vraagprijs€ 344.687
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eik 2, 3224TC Hellevoetsluis
de Eik 2
1978 · 128 m²
€ 399.629
Straatbeeld van Acacia 15, 3224EA Hellevoetsluis
Acacia 15
1979 · 135 m²
€ 435.608
Straatbeeld van de Eik 95, 3224TB Hellevoetsluis
de Eik 95
1986 · 60 m²
€ 236.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esdoornlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooghen Hoeck willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis.

Wat is Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis waard?
Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.574 (bandbreedte € 312.025 – € 397.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 344.687 (bandbreedte € 327.453 – € 361.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis?
Voor Esdoornlaan 26 adviseren wij een bod van € 365.402 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 26 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 26 ligt rond € 354.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).