Huiswaardemeter

Woningwaarde Larix 15

3224EP Hellevoetsluis

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.433
+7,8%
[ € 247.661 – € 315.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.868[ € 259.225 – € 286.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.266[ € 275.556 – € 304.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Larix 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.433 (€ 2.558 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds september +0,6%
+€ 20.39712 maanden +7,8%
+€ 10.28412 mnd vs. NL +3,9%
Larix 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.433 voor Larix 15 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larix 15 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.266. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 281.433.

Verwachte verkoopprijs Larix 15
€ 290.266[ € 275.556 – € 304.561 ]
Verkoper houdt over€ 285.823−€ 4.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.221+€ 7.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larix 15 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Larix 15
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 272.868[ € 259.225 – € 286.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larix 15 adviseren wij in een bod van € 290.266, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.868 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.433+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.266+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.779+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larix 15 zal in bij een vraagprijs van € 272.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larix 15 in Hellevoetsluis bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 281.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larix 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.433
Verwachte verkoopprijs€ 290.266
Verwachte vraagprijs€ 272.868
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eik 2, 3224TC Hellevoetsluis
de Eik 2
1978 · 128 m²
€ 399.629
Straatbeeld van Acacia 15, 3224EA Hellevoetsluis
Acacia 15
1979 · 135 m²
€ 435.608
Straatbeeld van de Eik 95, 3224TB Hellevoetsluis
de Eik 95
1986 · 60 m²
€ 236.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.433 is Larix 15 een van de meer betaalbare woningen in Hooghen Hoeck. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Larix 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larix 15 in Hellevoetsluis.

Wat is Larix 15 in Hellevoetsluis waard?
Larix 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.433 (bandbreedte € 247.661 – € 315.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larix 15 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Larix 15 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 272.868 (bandbreedte € 259.225 – € 286.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Larix 15 in Hellevoetsluis?
Voor Larix 15 adviseren wij een bod van € 290.266 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larix 15 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Larix 15 in Hellevoetsluis bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larix 15 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larix 15 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 20.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larix 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Larix 15 ligt rond € 281.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larix 15?
Huishoudens in de buurt van Larix 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).