Huiswaardemeter

Woningwaarde Branding 57

3224GA Hellevoetsluis

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.781
+6,9%
[ € 357.087 – € 454.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.364[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Branding 57 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.781 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds mei +0,6%
+€ 26.05712 maanden +6,9%
+€ 9.95412 mnd vs. NL +2,6%
Branding 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.781 voor Branding 57 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Branding 57 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.364. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.781.

Verwachte verkoopprijs Branding 57
€ 418.364[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 412.512−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.881+€ 10.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.512

Wat is de vraagprijs?

Branding 57 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Vraagprijs Branding 57
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 535.679[ € 309.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Branding 57 adviseren wij in een bod van € 418.364, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.781+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.364+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.282+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Branding 57 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Branding 57 in Hellevoetsluis bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 405.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Branding 57

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.781
Verwachte verkoopprijs€ 418.364
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGorsingen Hoeck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorsingen Hoeck besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (48%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Gorsingen Hoeck

Gorsingen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Getijstroom 62, 3224CK Hellevoetsluis
Getijstroom 62
1978 · 78 m²
€ 310.440
Straatbeeld van Dorsvlegel 12, 3224BC Hellevoetsluis
Dorsvlegel 12
1977 · 137 m²
€ 424.553
Straatbeeld van de Zicht 64, 3224BB Hellevoetsluis
de Zicht 64
1977 · 90 m²
€ 333.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.781 zit Branding 57 in het middensegment van Gorsingen Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Branding 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Branding 57 in Hellevoetsluis.

Wat is Branding 57 in Hellevoetsluis waard?
Branding 57 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.781 (bandbreedte € 357.087 – € 454.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorsingen Hoeck.
Wat is de vraagprijs van Branding 57 in Hellevoetsluis?
Branding 57 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Branding 57 in Hellevoetsluis?
Voor Branding 57 adviseren wij een bod van € 418.364 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Branding 57 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Branding 57 in Hellevoetsluis bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Branding 57 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Branding 57 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Branding 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorsingen Hoeck is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Branding 57 ligt rond € 405.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Branding 57?
Huishoudens in de buurt van Branding 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).