Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Brinio 25, 3224GE Hellevoetsluis

Woningwaarde de Brinio 25

3224GE Hellevoetsluis

31 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 9.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.801
+7,1%
[ € 268.225 – € 341.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.532[ € 280.755 – € 310.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.361[ € 298.443 – € 329.858 ]

Wat is mijn huis waard?

de Brinio 25 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.801 (€ 9.832 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds juli +0,6%
+€ 20.23712 maanden +7,1%
+€ 10.18612 mnd vs. NL +3,6%
de Brinio 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.801 voor de Brinio 25 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Brinio 25 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.361. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.801.

Verwachte verkoopprijs de Brinio 25
€ 314.361[ € 298.443 – € 329.858 ]
Verkoper houdt over€ 309.653−€ 4.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.798+€ 8.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Brinio 25 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.533 per m².

Verwachte vraagprijs de Brinio 25
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 295.532[ € 280.755 – € 310.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.533[ € 9.057 – € 10.010 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 538.147[ € 285.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Brinio 25 adviseren wij in een bod van € 314.361, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.532 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.801+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.361+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.079+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Brinio 25 zal in bij een vraagprijs van € 295.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Brinio 25 in Hellevoetsluis bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 304.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Brinio 25

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.801
Verwachte verkoopprijs€ 314.361
Verwachte vraagprijs€ 295.532
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGorsingen Hoeck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorsingen Hoeck besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (21%)
C (47%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Gorsingen Hoeck

Gorsingen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eik 95, 3224TB Hellevoetsluis
de Eik 95
1986 · 60 m²
€ 297.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.801 is de Brinio 25 een van de meer betaalbare woningen in Gorsingen Hoeck. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Brinio 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Brinio 25 in Hellevoetsluis.

Wat is de Brinio 25 in Hellevoetsluis waard?
de Brinio 25 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.801 (bandbreedte € 268.225 – € 341.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorsingen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Brinio 25 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van de Brinio 25 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 295.532 (bandbreedte € 280.755 – € 310.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.832.
Hoeveel moet ik overbieden op de Brinio 25 in Hellevoetsluis?
Voor de Brinio 25 adviseren wij een bod van € 314.361 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Brinio 25 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van de Brinio 25 in Hellevoetsluis bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Brinio 25 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Brinio 25 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Brinio 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorsingen Hoeck is € 309.000. De geschatte marktwaarde van de Brinio 25 ligt rond € 304.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Brinio 25?
Huishoudens in de buurt van de Brinio 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).