Huiswaardemeter

Woningwaarde de Hydra 18

3224GL Hellevoetsluis

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.317
+7,8%
[ € 240.519 – € 306.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.925[ € 251.679 – € 278.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.974[ € 267.535 – € 295.696 ]

Wat is mijn huis waard?

de Hydra 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.317 (€ 3.215 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,6%
+€ 19.80912 maanden +7,8%
+€ 9.98812 mnd vs. NL +3,9%
de Hydra 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.317 voor de Hydra 18 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Hydra 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.974. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.317.

Verwachte verkoopprijs de Hydra 18
€ 281.974[ € 267.535 – € 295.696 ]
Verkoper houdt over€ 277.622−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.763+€ 7.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Hydra 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs de Hydra 18
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 264.925[ € 251.679 – € 278.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Hydra 18 adviseren wij in een bod van € 281.974, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.925 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.317+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.974+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.073+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Hydra 18 zal in bij een vraagprijs van € 264.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Hydra 18 in Hellevoetsluis bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 273.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Hydra 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.317
Verwachte verkoopprijs€ 281.974
Verwachte vraagprijs€ 264.925
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGorsingen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorsingen Hoeck besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (21%)
C (47%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Gorsingen Hoeck

Gorsingen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Getijstroom 62, 3224CK Hellevoetsluis
Getijstroom 62
1978 · 78 m²
€ 293.699
Straatbeeld van Ebstroom 138, 3224CC Hellevoetsluis
Ebstroom 138
1981 · 94 m²
€ 349.418
Straatbeeld van Zeegat 118, 3224SL Hellevoetsluis
Zeegat 118
1977 · 64 m²
€ 333.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.317 is de Hydra 18 een van de meer betaalbare woningen in Gorsingen Hoeck. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Hydra 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hydra 18 in Hellevoetsluis.

Wat is de Hydra 18 in Hellevoetsluis waard?
de Hydra 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.317 (bandbreedte € 240.519 – € 306.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorsingen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Hydra 18 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van de Hydra 18 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 264.925 (bandbreedte € 251.679 – € 278.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.215.
Hoeveel moet ik overbieden op de Hydra 18 in Hellevoetsluis?
Voor de Hydra 18 adviseren wij een bod van € 281.974 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Hydra 18 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van de Hydra 18 in Hellevoetsluis bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Hydra 18 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Hydra 18 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 19.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Hydra 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorsingen Hoeck is € 309.000. De geschatte marktwaarde van de Hydra 18 ligt rond € 273.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Hydra 18?
Huishoudens in de buurt van de Hydra 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).