Woningwaarde de Windhond 17

3224GR Hellevoetsluis

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.282
+7,8%
[ € 337.288 – € 429.276 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 371.217[ € 352.656 – € 389.778 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 395.739[ € 375.579 – € 415.114 ]

Wat is mijn huis waard?

de Windhond 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.282 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds september +0,6%
+€ 27.77912 maanden +7,8%
+€ 14.00612 mnd vs. NL +3,9%
de Windhond 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.282 voor de Windhond 17 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Windhond 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.739. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.282.

Verwachte verkoopprijs de Windhond 17
€ 395.739[ € 375.579 – € 415.114 ]
Verkoper houdt over€ 390.136−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.804+€ 10.065 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Windhond 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs de Windhond 17
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 371.217[ € 352.656 – € 389.778 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.998 ]

Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Windhond 17 adviseren wij in een bod van € 395.739, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.217 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.282+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.739+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 415.526+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Windhond 17 zal in bij een vraagprijs van € 371.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Windhond 17 in Hellevoetsluis bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 383.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.981/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Windhond 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.282
Verwachte verkoopprijs€ 395.739
Verwachte vraagprijs€ 371.217
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorsingen Hoeck besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (21%)
C (47%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Gorsingen Hoeck

Gorsingen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Windhond 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.282 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorsingen Hoeck willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Windhond 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Windhond 17 in Hellevoetsluis.

Wat is de Windhond 17 in Hellevoetsluis waard?
de Windhond 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.282 (bandbreedte € 337.288 – € 429.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorsingen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Windhond 17 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van de Windhond 17 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 371.217 (bandbreedte € 352.656 – € 389.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op de Windhond 17 in Hellevoetsluis?
Voor de Windhond 17 adviseren wij een bod van € 395.739 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Windhond 17 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van de Windhond 17 in Hellevoetsluis bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Windhond 17 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Windhond 17 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Windhond 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorsingen Hoeck is € 309.000. De geschatte marktwaarde van de Windhond 17 ligt rond € 383.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Windhond 17?
Huishoudens in de buurt van de Windhond 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).