Woningwaarde de Windhond 23

3224GR Hellevoetsluis

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.311
+7,8%
[ € 347.874 – € 442.748 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 384.115[ € 364.909 – € 403.321 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 407.383[ € 387.898 – € 428.730 ]

Wat is mijn huis waard?

de Windhond 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.311 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +0,6%
+€ 28.65112 maanden +7,8%
+€ 14.44612 mnd vs. NL +3,9%
de Windhond 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.311 voor de Windhond 23 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Windhond 23 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.383. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.311.

Verwachte verkoopprijs de Windhond 23
€ 407.383[ € 387.898 – € 428.730 ]
Verkoper houdt over€ 401.652−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.681+€ 10.298 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Windhond 23 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs de Windhond 23
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 384.115[ € 364.909 – € 403.321 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]

Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Windhond 23 adviseren wij in een bod van € 407.383, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 384.115 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.311+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.383+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 427.752+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Windhond 23 zal in bij een vraagprijs van € 384.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Windhond 23 in Hellevoetsluis bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 395.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.037/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Windhond 23

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.311
Verwachte verkoopprijs€ 407.383
Verwachte vraagprijs€ 384.115
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorsingen Hoeck besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (21%)
C (47%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Gorsingen Hoeck

Gorsingen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.311 zit de Windhond 23 in het middensegment van Gorsingen Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Windhond 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Windhond 23 in Hellevoetsluis.

Wat is de Windhond 23 in Hellevoetsluis waard?
de Windhond 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.311 (bandbreedte € 347.874 – € 442.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorsingen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Windhond 23 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van de Windhond 23 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 384.115 (bandbreedte € 364.909 – € 403.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op de Windhond 23 in Hellevoetsluis?
Voor de Windhond 23 adviseren wij een bod van € 407.383 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Windhond 23 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van de Windhond 23 in Hellevoetsluis bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Windhond 23 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Windhond 23 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Windhond 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorsingen Hoeck is € 309.000. De geschatte marktwaarde van de Windhond 23 ligt rond € 395.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Windhond 23?
Huishoudens in de buurt van de Windhond 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).