Huiswaardemeter

Woningwaarde het Want 9

3224PH Hellevoetsluis

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.618
+7,8%
[ € 373.664 – € 475.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.741[ € 392.104 – € 433.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.836[ € 414.846 – € 458.514 ]

Wat is mijn huis waard?

het Want 9 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.618 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds september +0,6%
+€ 30.77512 maanden +7,8%
+€ 15.51712 mnd vs. NL +3,9%
het Want 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.618 voor het Want 9 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Want 9 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.836. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.618.

Verwachte verkoopprijs het Want 9
€ 436.836[ € 414.846 – € 458.514 ]
Verkoper houdt over€ 430.781−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.723+€ 10.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Want 9 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs het Want 9
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 412.741[ € 392.104 – € 433.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Want 9 adviseren wij in een bod van € 436.836, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 412.741 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.618+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.836+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.678+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Want 9 zal in bij een vraagprijs van € 412.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Want 9 in Hellevoetsluis bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 424.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Want 9

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.618
Verwachte verkoopprijs€ 436.836
Verwachte vraagprijs€ 412.741
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGorsingen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorsingen Hoeck besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (21%)
C (47%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Gorsingen Hoeck

Gorsingen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebstroom 138, 3224CC Hellevoetsluis
Ebstroom 138
1981 · 94 m²
€ 349.418
Straatbeeld van Getijstroom 62, 3224CK Hellevoetsluis
Getijstroom 62
1978 · 78 m²
€ 293.699
Straatbeeld van Acacia 15, 3224EA Hellevoetsluis
Acacia 15
1979 · 135 m²
€ 435.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.618 zit het Want 9 in het middensegment van Gorsingen Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over het Want 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Want 9 in Hellevoetsluis.

Wat is het Want 9 in Hellevoetsluis waard?
het Want 9 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.618 (bandbreedte € 373.664 – € 475.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorsingen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Want 9 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van het Want 9 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 412.741 (bandbreedte € 392.104 – € 433.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op het Want 9 in Hellevoetsluis?
Voor het Want 9 adviseren wij een bod van € 436.836 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Want 9 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van het Want 9 in Hellevoetsluis bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Want 9 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Want 9 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Want 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorsingen Hoeck is € 309.000. De geschatte marktwaarde van het Want 9 ligt rond € 424.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Want 9?
Huishoudens in de buurt van het Want 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).