Huiswaardemeter

Woningwaarde Reede 6

3224SE Hellevoetsluis

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.419
+7,8%
[ € 355.009 – € 451.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.140[ € 372.533 – € 411.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.022[ € 394.140 – € 435.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Reede 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.419 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +0,6%
+€ 29.23912 maanden +7,8%
+€ 14.74312 mnd vs. NL +3,9%
Reede 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.419 voor Reede 6 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reede 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.022. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.419.

Verwachte verkoopprijs Reede 6
€ 415.022[ € 394.140 – € 435.628 ]
Verkoper houdt over€ 409.207−€ 5.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.472+€ 10.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reede 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Reede 6
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 392.140[ € 372.533 – € 411.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reede 6 adviseren wij in een bod van € 415.022, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.140 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.419+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.022+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.773+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reede 6 zal in bij een vraagprijs van € 392.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reede 6 in Hellevoetsluis bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 403.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reede 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.419
Verwachte verkoopprijs€ 415.022
Verwachte vraagprijs€ 392.140
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGorsingen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorsingen Hoeck besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (21%)
C (47%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Gorsingen Hoeck

Gorsingen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebstroom 138, 3224CC Hellevoetsluis
Ebstroom 138
1981 · 94 m²
€ 349.418
Straatbeeld van Getijstroom 62, 3224CK Hellevoetsluis
Getijstroom 62
1978 · 78 m²
€ 293.699
Straatbeeld van de Eik 2, 3224TC Hellevoetsluis
de Eik 2
1978 · 128 m²
€ 399.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.419 zit Reede 6 in het middensegment van Gorsingen Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reede 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reede 6 in Hellevoetsluis.

Wat is Reede 6 in Hellevoetsluis waard?
Reede 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.419 (bandbreedte € 355.009 – € 451.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorsingen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reede 6 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Reede 6 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 392.140 (bandbreedte € 372.533 – € 411.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Reede 6 in Hellevoetsluis?
Voor Reede 6 adviseren wij een bod van € 415.022 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reede 6 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Reede 6 in Hellevoetsluis bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reede 6 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reede 6 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reede 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorsingen Hoeck is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Reede 6 ligt rond € 403.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reede 6?
Huishoudens in de buurt van Reede 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).