Woningwaarde de Els 10

3224TE Hellevoetsluis

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.062
+7,8%
[ € 227.095 – € 289.029 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 250.060[ € 237.557 – € 262.563 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 266.320[ € 252.761 – € 279.367 ]

Wat is mijn huis waard?

de Els 10 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.062 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.613Sinds september +0,6%
+€ 18.70412 maanden +7,8%
+€ 9.43112 mnd vs. NL +3,9%
de Els 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.062 voor de Els 10 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Els 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.320. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.062.

Verwachte verkoopprijs de Els 10
€ 266.320[ € 252.761 – € 279.367 ]
Verkoper houdt over€ 262.140−€ 4.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.796+€ 7.476 kosten koper

Verkoopprijs€ 266.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 262.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Els 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs de Els 10
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 250.060[ € 237.557 – € 262.563 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.039 ]

Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Els 10 adviseren wij in een bod van € 266.320, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.060 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.062+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.320+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 279.636+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Els 10 zal in bij een vraagprijs van € 250.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Els 10 in Hellevoetsluis bedragen € 1.344 per maand bij een woningwaarde van € 258.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.344/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Els 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.062
Verwachte verkoopprijs€ 266.320
Verwachte vraagprijs€ 250.060
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.062 is de Els 10 een van de meer betaalbare woningen in Hooghen Hoeck. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Els 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Els 10 in Hellevoetsluis.

Wat is de Els 10 in Hellevoetsluis waard?
de Els 10 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.062 (bandbreedte € 227.095 – € 289.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Els 10 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van de Els 10 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 250.060 (bandbreedte € 237.557 – € 262.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op de Els 10 in Hellevoetsluis?
Voor de Els 10 adviseren wij een bod van € 266.320 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Els 10 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van de Els 10 in Hellevoetsluis bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Els 10 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Els 10 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Els 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van de Els 10 ligt rond € 258.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Els 10?
Huishoudens in de buurt van de Els 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).