Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 23a

3224TL Hellevoetsluis

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.153
+7,8%
[ € 342.455 – € 435.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.977[ € 358.128 – € 395.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.723[ € 381.406 – € 421.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.153 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,6%
+€ 28.20512 maanden +7,8%
+€ 14.22112 mnd vs. NL +3,9%
Kamperfoelie 23a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.153 voor Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.723. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.153.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 23a
€ 401.723[ € 381.406 – € 421.555 ]
Verkoper houdt over€ 396.054−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.907+€ 10.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 23a
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 376.977[ € 358.128 – € 395.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 23a adviseren wij in een bod van € 401.723, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.977 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.153+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.723+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.809+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 23a zal in bij een vraagprijs van € 376.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 389.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 23a

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.153
Verwachte verkoopprijs€ 401.723
Verwachte vraagprijs€ 376.977
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eik 2, 3224TC Hellevoetsluis
de Eik 2
1978 · 128 m²
€ 399.629
Straatbeeld van Acacia 15, 3224EA Hellevoetsluis
Acacia 15
1979 · 135 m²
€ 435.608
Straatbeeld van de Eik 95, 3224TB Hellevoetsluis
de Eik 95
1986 · 60 m²
€ 236.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.153 zit Kamperfoelie 23a in het middensegment van Hooghen Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis.

Wat is Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis waard?
Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.153 (bandbreedte € 342.455 – € 435.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 376.977 (bandbreedte € 358.128 – € 395.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis?
Voor Kamperfoelie 23a adviseren wij een bod van € 401.723 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 23a in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 23a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 23a ligt rond € 389.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 23a?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 23a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).