Huiswaardemeter

Woningwaarde Azalealaan 15C

5701CH Helmond

59 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.906
+5,5%
[ € 163.597 – € 208.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.450[ € 170.478 – € 188.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.594[ € 182.752 – € 201.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Azalealaan 15C in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.906 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 832Sinds september +0,4%
+€ 9.74312 maanden +5,5%
+€ 2.91812 mnd vs. NL +1,7%
Azalealaan 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.906 voor Azalealaan 15C in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azalealaan 15C in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.594. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 185.906.

Verwachte verkoopprijs Azalealaan 15C
€ 192.594[ € 182.752 – € 201.989 ]
Verkoper houdt over€ 189.225−€ 3.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.596+€ 6.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azalealaan 15C in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Azalealaan 15C
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 179.450[ € 170.478 – € 188.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.889 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azalealaan 15C adviseren wij in een bod van € 192.594, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 179.450 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.906+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.594+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.224+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azalealaan 15C zal in bij een vraagprijs van € 179.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azalealaan 15C in Helmond bedragen € 984 per maand bij een woningwaarde van € 185.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 909
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 984
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azalealaan 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.906
Verwachte verkoopprijs€ 192.594
Verwachte vraagprijs€ 179.450
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenstraat 5, 5701WS Helmond
Narcissenstraat 5
1960 · 108 m²
€ 362.387
Straatbeeld van Burgemeester van Houtlaan 74, 5701GJ Helmond
Burgemeester van Houtlaan 74
1939 · 107 m²
€ 320.229
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.906 is Azalealaan 15C een van de meer betaalbare woningen in Beisterveld. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Azalealaan 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azalealaan 15C in Helmond.

Wat is Azalealaan 15C in Helmond waard?
Azalealaan 15C in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.906 (bandbreedte € 163.597 – € 208.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azalealaan 15C in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Azalealaan 15C in Helmond is in oktober 2026 € 179.450 (bandbreedte € 170.478 – € 188.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Azalealaan 15C in Helmond?
Voor Azalealaan 15C adviseren wij een bod van € 192.594 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azalealaan 15C in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Azalealaan 15C in Helmond bedragen € 984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 909 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azalealaan 15C in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azalealaan 15C in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 9.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azalealaan 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Azalealaan 15C ligt rond € 185.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azalealaan 15C?
Huishoudens in de buurt van Azalealaan 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.