Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 11

5701EL Helmond

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.701
+5,5%
[ € 328.857 – € 418.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.588[ € 343.509 – € 379.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.220[ € 366.524 – € 405.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.701 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.673Sinds september +0,4%
+€ 19.58612 maanden +5,5%
+€ 5.86712 mnd vs. NL +1,7%
Gladiolenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.701 voor Gladiolenstraat 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.220. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 373.701.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 11
€ 386.220[ € 366.524 – € 405.105 ]
Verkoper houdt over€ 380.722−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.094+€ 9.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 11
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 361.588[ € 343.509 – € 379.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.041 – € 4.467 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 386.220, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.588 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.701+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.220+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.531+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 361.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 11 in Helmond bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 373.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.701
Verwachte verkoopprijs€ 386.220
Verwachte vraagprijs€ 361.588
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenstraat 5, 5701WS Helmond
Narcissenstraat 5
1960 · 108 m²
€ 362.387
Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.701 ligt Gladiolenstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beisterveld. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 11 in Helmond.

Wat is Gladiolenstraat 11 in Helmond waard?
Gladiolenstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.701 (bandbreedte € 328.857 – € 418.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 11 in Helmond is in oktober 2026 € 361.588 (bandbreedte € 343.509 – € 379.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 11 in Helmond?
Voor Gladiolenstraat 11 adviseren wij een bod van € 386.220 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 11 in Helmond bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 11 ligt rond € 373.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.