Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 236

5701KL Helmond

Te koop
60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.336
+4,8%
[ € 237.016 – € 301.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.814[ € 263.055 – € 290.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 236 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 269.336 (€ 4.489 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds juli +0,4%
+€ 12.44412 maanden +4,8%
+€ 3.37012 mnd vs. NL +1,3%
Molenstraat 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.336 voor Molenstraat 236 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 236 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.814. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 269.336.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 236
€ 277.814[ € 263.055 – € 290.745 ]
Verkoper houdt over€ 273.508−€ 4.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.520+€ 7.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.508

Wat is de vraagprijs?

Molenstraat 236 in Helmond staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Molenstraat 236
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 322.786[ € 189.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 236 adviseren wij in een bod van € 277.814, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.336+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.814+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.705+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 236 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 236 in Helmond bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 269.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 236

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.336
Verwachte verkoopprijs€ 277.814
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.336 is Molenstraat 236 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 236 in Helmond.

Wat is Molenstraat 236 in Helmond waard?
Molenstraat 236 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.336 (bandbreedte € 237.016 – € 301.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Molenstraat 236 in Helmond?
Molenstraat 236 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 236 in Helmond?
Voor Molenstraat 236 adviseren wij een bod van € 277.814 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 236 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 236 in Helmond bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 236 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 236 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 12.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 236 ligt rond € 269.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 236?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 236 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.