Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidende 27C

5701KX Helmond

Te koop
27 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 7.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.449
+4,8%
[ € 172.875 – € 220.023 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.184[ € 192.298 – € 212.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidende 27C in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 196.449 (€ 7.276 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds juli +0,4%
+€ 9.07612 maanden +4,8%
+€ 2.45812 mnd vs. NL +1,3%
Zuidende 27C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.449 voor Zuidende 27C in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidende 27C in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.184. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 196.449.

Verwachte verkoopprijs Zuidende 27C
€ 203.184[ € 192.298 – € 212.540 ]
Verkoper houdt over€ 199.699−€ 3.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.398+€ 6.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.699

Wat is de vraagprijs?

Zuidende 27C in Helmond staat in te koop voor € 189.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.000 per m².

Vraagprijs Zuidende 27C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.000[ € 6.650 – € 7.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 322.786[ € 189.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidende 27C adviseren wij in een bod van € 203.184, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 189.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.449+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.184+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.343+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidende 27C zal in bij een vraagprijs van € 189.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidende 27C in Helmond bedragen € 1.029 per maand bij een woningwaarde van € 196.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 961
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidende 27C

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.449
Verwachte verkoopprijs€ 203.184
Vraagprijs€ 189.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 296.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.449 is Zuidende 27C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuidende 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidende 27C in Helmond.

Wat is Zuidende 27C in Helmond waard?
Zuidende 27C in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.449 (bandbreedte € 172.875 – € 220.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Zuidende 27C in Helmond?
Zuidende 27C in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 189.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidende 27C in Helmond?
Voor Zuidende 27C adviseren wij een bod van € 203.184 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidende 27C in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidende 27C in Helmond bedragen € 1.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 961 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidende 27C in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidende 27C in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 9.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidende 27C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Zuidende 27C ligt rond € 196.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidende 27C?
Huishoudens in de buurt van Zuidende 27C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.