Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertushof 9

5701NB Helmond

Te koop
101 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1873Bouwjaar
€ 4.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.279
+4,6%
[ € 432.326 – € 550.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.973[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertushof 9 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.279 (€ 4.864 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds mei +0,4%
+€ 21.61212 maanden +4,6%
+€ 1.69512 mnd vs. NL +0,4%
Lambertushof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.279 voor Lambertushof 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertushof 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.973. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 491.279.

Verwachte verkoopprijs Lambertushof 9
€ 506.973[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 500.146−€ 6.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.262+€ 12.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.146

Wat is de vraagprijs?

Lambertushof 9 in Helmond staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.703 per m².

Vraagprijs Lambertushof 9
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.703[ € 4.468 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 370.125[ € 189.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertushof 9 adviseren wij in een bod van € 506.973, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.279+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.973+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.322+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertushof 9 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertushof 9 in Helmond bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 491.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertushof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1873
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.279
Verwachte verkoopprijs€ 506.973
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 311.172
Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond
Zuid Koninginnewal 68
1997 · 93 m²
€ 304.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertushof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 491.279 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lambertushof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertushof 9 in Helmond.

Wat is Lambertushof 9 in Helmond waard?
Lambertushof 9 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.279 (bandbreedte € 432.326 – € 550.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Lambertushof 9 in Helmond?
Lambertushof 9 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertushof 9 in Helmond?
Voor Lambertushof 9 adviseren wij een bod van € 506.973 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertushof 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertushof 9 in Helmond bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertushof 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertushof 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 21.612) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertushof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Lambertushof 9 ligt rond € 491.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertushof 9?
Huishoudens in de buurt van Lambertushof 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.