Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 16B

5701NS Helmond

26 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 92.629
+5,5%
[ € 81.514 – € 103.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 89.488[ € 85.014 – € 93.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 95.880[ € 90.965 – € 100.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 16B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 92.629 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 415Sinds september +0,5%
+€ 4.85512 maanden +5,5%
+€ 1.45512 mnd vs. NL +1,7%
Kerkweg 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 92.629 voor Kerkweg 16B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 16B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 95.880. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 92.629.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 16B
€ 95.880[ € 90.965 – € 100.539 ]
Verkoper houdt over€ 93.575−€ 2.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 99.948+€ 4.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 95.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 93.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 16B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 89.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 16B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 89.488[ € 85.014 – € 93.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 16B adviseren wij in een bod van € 95.880, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 89.488 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 92.629+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 95.880+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 100.674+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 16B zal in bij een vraagprijs van € 89.488 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 16B in Helmond bedragen € 511 per maand bij een woningwaarde van € 92.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 453
OZB€ 9
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 511
Totaal betaald over 30 jaar€ 163.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 16B

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 92.629
Verwachte verkoopprijs€ 95.880
Verwachte vraagprijs€ 89.488
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Havenweg 46A, 5701RS Helmond
Havenweg 46A
1994 · 39 m²
€ 280.073
Straatbeeld van Kanaaldijk N.O. 74A, 5701SB Helmond
Kanaaldijk N.O. 74A
2024 · 140 m²
€ 553.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 92.629 is Kerkweg 16B een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 16B in Helmond.

Wat is Kerkweg 16B in Helmond waard?
Kerkweg 16B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 92.629 (bandbreedte € 81.514 – € 103.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 16B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 16B in Helmond is in oktober 2026 € 89.488 (bandbreedte € 85.014 – € 93.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 16B in Helmond?
Voor Kerkweg 16B adviseren wij een bod van € 95.880 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 16B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 16B in Helmond bedragen € 511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 92.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 453 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 16B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 16B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 4.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 16B ligt rond € 92.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 16B?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.