Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 52

5701PX Helmond

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.125
+5,5%
[ € 187.550 – € 238.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.853[ € 195.560 – € 216.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.654[ € 209.445 – € 231.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.125 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds september +0,4%
+€ 11.17012 maanden +5,5%
+€ 3.34612 mnd vs. NL +1,7%
Parkweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.125 voor Parkweg 52 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 52 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.654. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 213.125.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 52
€ 220.654[ € 209.445 – € 231.492 ]
Verkoper houdt over€ 216.977−€ 3.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.217+€ 6.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 52 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 52
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 205.853[ € 195.560 – € 216.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 52 adviseren wij in een bod van € 220.654, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 205.853 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.125+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.654+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.687+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 205.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 52 in Helmond bedragen € 1.121 per maand bij een woningwaarde van € 213.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.042
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.125
Verwachte verkoopprijs€ 220.654
Verwachte vraagprijs€ 205.853
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Traverse 190, 5701NR Helmond
Kasteel-Traverse 190
1978 · 44 m²
€ 254.101
Straatbeeld van Kluisstraat 114, 5701KR Helmond
Kluisstraat 114
2000 · 78 m²
€ 329.476
Straatbeeld van Havenweg 46A, 5701RS Helmond
Havenweg 46A
1994 · 39 m²
€ 280.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.125 is Parkweg 52 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 52 in Helmond.

Wat is Parkweg 52 in Helmond waard?
Parkweg 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.125 (bandbreedte € 187.550 – € 238.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 52 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 52 in Helmond is in oktober 2026 € 205.853 (bandbreedte € 195.560 – € 216.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 52 in Helmond?
Voor Parkweg 52 adviseren wij een bod van € 220.654 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 52 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 52 in Helmond bedragen € 1.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.042 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 52 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 52 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 52 ligt rond € 213.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 52?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.