Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 51

5701RJ Helmond

Te koop
64 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1986Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.571
+4,6%
[ € 236.342 – € 300.800 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.025[ € 263.055 – € 290.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 51 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 268.571 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds mei +0,4%
+€ 11.81512 maanden +4,6%
+€ 92712 mnd vs. NL +0,4%
Markt 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.571 voor Markt 51 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 51 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.025. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 268.571.

Verwachte verkoopprijs Markt 51
€ 277.025[ € 263.055 – € 290.745 ]
Verkoper houdt over€ 272.728−€ 4.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.716+€ 7.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.728

Wat is de vraagprijs?

Markt 51 in Helmond staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Vraagprijs Markt 51
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 370.125[ € 189.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 51 adviseren wij in een bod van € 277.025, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.571+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.025+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.876+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 51 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 51 in Helmond bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 268.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 51

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.571
Verwachte verkoopprijs€ 277.025
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond
Zuid Koninginnewal 68
1997 · 93 m²
€ 304.398
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 311.172
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 379.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.571 is Markt 51 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markt 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 51 in Helmond.

Wat is Markt 51 in Helmond waard?
Markt 51 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.571 (bandbreedte € 236.342 – € 300.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Markt 51 in Helmond?
Markt 51 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 51 in Helmond?
Voor Markt 51 adviseren wij een bod van € 277.025 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 51 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 51 in Helmond bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 51 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 51 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 11.815) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Markt 51 ligt rond € 268.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 51?
Huishoudens in de buurt van Markt 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.