Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 51A

5701RJ Helmond

Te koop
50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.627
+5,5%
[ € 237.272 – € 301.982 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.241[ € 263.302 – € 291.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 51A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.627 (€ 5.393 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,4%
+€ 14.13112 maanden +5,5%
+€ 4.23312 mnd vs. NL +1,7%
Markt 51A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.627 voor Markt 51A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 51A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.241. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.627.

Verwachte verkoopprijs Markt 51A
€ 278.241[ € 263.302 – € 291.018 ]
Verkoper houdt over€ 273.930−€ 4.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.956+€ 7.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.930

Wat is de vraagprijs?

Markt 51A in Helmond staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Vraagprijs Markt 51A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 51A adviseren wij in een bod van € 278.241, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.627+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.241+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.153+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 51A zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 51A in Helmond bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 269.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.319
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 51A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.627
Verwachte verkoopprijs€ 278.241
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Traverse 190, 5701NR Helmond
Kasteel-Traverse 190
1978 · 44 m²
€ 254.101
Straatbeeld van Havenweg 46A, 5701RS Helmond
Havenweg 46A
1994 · 39 m²
€ 280.073
Straatbeeld van Zuidende 25E, 5701KX Helmond
Zuidende 25E
1980 · 28 m²
€ 186.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.627 is Markt 51A een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 51A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 51A in Helmond.

Wat is Markt 51A in Helmond waard?
Markt 51A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.627 (bandbreedte € 237.272 – € 301.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Markt 51A in Helmond?
Markt 51A in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 51A in Helmond?
Voor Markt 51A adviseren wij een bod van € 278.241 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 51A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 51A in Helmond bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.319 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 51A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 51A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 51A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Markt 51A ligt rond € 269.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 51A?
Huishoudens in de buurt van Markt 51A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.