Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 83

5701RJ Helmond

Te koop
38 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.458
+4,6%
[ € 232.723 – € 296.193 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.906[ € 258.239 – € 285.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 83 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 264.458 (€ 6.959 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds mei +0,4%
+€ 11.63312 maanden +4,6%
+€ 91212 mnd vs. NL +0,4%
Markt 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.458 voor Markt 83 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 83 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.906. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 264.458.

Verwachte verkoopprijs Markt 83
€ 272.906[ € 258.239 – € 285.422 ]
Verkoper houdt over€ 268.654−€ 4.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.514+€ 7.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.654

Wat is de vraagprijs?

Markt 83 in Helmond staat in te koop voor € 255.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.711 per m².

Vraagprijs Markt 83
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.711[ € 6.375 – € 7.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 370.125[ € 189.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 83 adviseren wij in een bod van € 272.906, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 255.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.458+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.906+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.551+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 83 zal in bij een vraagprijs van € 255.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 83 in Helmond bedragen € 1.357 per maand bij een woningwaarde van € 264.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 132.000€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 83

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.458
Verwachte verkoopprijs€ 272.906
Vraagprijs€ 255.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 294.587
Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 330.302
Straatbeeld van Kluisstraat 4A, 5701KR Helmond
Kluisstraat 4A
1999 · 71 m²
€ 242.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.458 is Markt 83 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 83 in Helmond.

Wat is Markt 83 in Helmond waard?
Markt 83 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.458 (bandbreedte € 232.723 – € 296.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Markt 83 in Helmond?
Markt 83 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 255.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 83 in Helmond?
Voor Markt 83 adviseren wij een bod van € 272.906 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 83 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 83 in Helmond bedragen € 1.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 83 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 83 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 11.633) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Markt 83 ligt rond € 264.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 83?
Huishoudens in de buurt van Markt 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.