Huiswaardemeter

Woningwaarde Bindersestraat 56

5701SZ Helmond

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.021
+5,5%
[ € 311.538 – € 396.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.629[ € 325.498 – € 359.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.792[ € 347.306 – € 383.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Bindersestraat 56 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.021 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,4%
+€ 18.55412 maanden +5,5%
+€ 5.55812 mnd vs. NL +1,7%
Bindersestraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.021 voor Bindersestraat 56 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bindersestraat 56 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.792. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.021.

Verwachte verkoopprijs Bindersestraat 56
€ 365.792[ € 347.306 – € 383.864 ]
Verkoper houdt over€ 360.518−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.258+€ 9.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bindersestraat 56 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Bindersestraat 56
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 342.629[ € 325.498 – € 359.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bindersestraat 56 adviseren wij in een bod van € 365.792, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.629 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.021+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.792+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.082+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bindersestraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 342.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bindersestraat 56 in Helmond bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 354.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bindersestraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.021
Verwachte verkoopprijs€ 365.792
Verwachte vraagprijs€ 342.629
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bindersestraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heipoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bindersestraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bindersestraat 56 in Helmond.

Wat is Bindersestraat 56 in Helmond waard?
Bindersestraat 56 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.021 (bandbreedte € 311.538 – € 396.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bindersestraat 56 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bindersestraat 56 in Helmond is in oktober 2026 € 342.629 (bandbreedte € 325.498 – € 359.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Bindersestraat 56 in Helmond?
Voor Bindersestraat 56 adviseren wij een bod van € 365.792 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bindersestraat 56 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bindersestraat 56 in Helmond bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bindersestraat 56 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bindersestraat 56 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bindersestraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Bindersestraat 56 ligt rond € 354.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bindersestraat 56?
Huishoudens in de buurt van Bindersestraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.