Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcissenstraat 15

5701WS Helmond

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.757
+5,5%
[ € 300.746 – € 382.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.615[ € 314.084 – € 347.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.274[ € 335.128 – € 370.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcissenstraat 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.757 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,4%
+€ 17.91112 maanden +5,5%
+€ 5.36512 mnd vs. NL +1,7%
Narcissenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.757 voor Narcissenstraat 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcissenstraat 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.274. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 341.757.

Verwachte verkoopprijs Narcissenstraat 15
€ 353.274[ € 335.128 – € 370.405 ]
Verkoper houdt over€ 348.138−€ 5.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.489+€ 9.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcissenstraat 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Narcissenstraat 15
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 330.615[ € 314.084 – € 347.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcissenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 353.274, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 330.615 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.757+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.274+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.938+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcissenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 330.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcissenstraat 15 in Helmond bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 341.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcissenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.757
Verwachte verkoopprijs€ 353.274
Verwachte vraagprijs€ 330.615
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenstraat 5, 5701WS Helmond
Narcissenstraat 5
1960 · 108 m²
€ 362.387
Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Straatbeeld van Plesmanlaan 24, 5703HB Helmond
Plesmanlaan 24
1960 · 114 m²
€ 362.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.757 zit Narcissenstraat 15 in het middensegment van Beisterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Narcissenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcissenstraat 15 in Helmond.

Wat is Narcissenstraat 15 in Helmond waard?
Narcissenstraat 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.757 (bandbreedte € 300.746 – € 382.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcissenstraat 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Narcissenstraat 15 in Helmond is in oktober 2026 € 330.615 (bandbreedte € 314.084 – € 347.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcissenstraat 15 in Helmond?
Voor Narcissenstraat 15 adviseren wij een bod van € 353.274 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcissenstraat 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Narcissenstraat 15 in Helmond bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcissenstraat 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcissenstraat 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcissenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Narcissenstraat 15 ligt rond € 341.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcissenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Narcissenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.