Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcissenstraat 7

5701WS Helmond

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.185
+5,5%
[ € 280.003 – € 356.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.927[ € 292.531 – € 323.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.785[ € 312.131 – € 344.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcissenstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.185 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds september +0,4%
+€ 16.67612 maanden +5,5%
+€ 4.99512 mnd vs. NL +1,7%
Narcissenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.185 voor Narcissenstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcissenstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.785. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.185.

Verwachte verkoopprijs Narcissenstraat 7
€ 328.785[ € 312.131 – € 344.986 ]
Verkoper houdt over€ 323.918−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.511+€ 8.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcissenstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Narcissenstraat 7
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 307.927[ € 292.531 – € 323.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcissenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 328.785, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.927 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.185+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.785+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.224+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcissenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 307.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcissenstraat 7 in Helmond bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 318.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcissenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.185
Verwachte verkoopprijs€ 328.785
Verwachte vraagprijs€ 307.927
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenstraat 5, 5701WS Helmond
Narcissenstraat 5
1960 · 108 m²
€ 362.387
Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Straatbeeld van Plesmanlaan 24, 5703HB Helmond
Plesmanlaan 24
1960 · 114 m²
€ 362.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Narcissenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.185 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beisterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Narcissenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcissenstraat 7 in Helmond.

Wat is Narcissenstraat 7 in Helmond waard?
Narcissenstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.185 (bandbreedte € 280.003 – € 356.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcissenstraat 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Narcissenstraat 7 in Helmond is in oktober 2026 € 307.927 (bandbreedte € 292.531 – € 323.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcissenstraat 7 in Helmond?
Voor Narcissenstraat 7 adviseren wij een bod van € 328.785 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcissenstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Narcissenstraat 7 in Helmond bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcissenstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcissenstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcissenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Narcissenstraat 7 ligt rond € 318.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcissenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Narcissenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.