Huiswaardemeter

Woningwaarde Ameidepark 524

5701ZZ Helmond

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.697
+5,5%
[ € 181.893 – € 231.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.654[ € 189.671 – € 209.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.988[ € 203.138 – € 224.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Ameidepark 524 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.697 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds september +0,4%
+€ 10.83312 maanden +5,5%
+€ 3.24512 mnd vs. NL +1,7%
Ameidepark 524
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.697 voor Ameidepark 524 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ameidepark 524 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.988. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 206.697.

Verwachte verkoopprijs Ameidepark 524
€ 213.988[ € 203.138 – € 224.521 ]
Verkoper houdt over€ 210.384−€ 3.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.418+€ 6.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ameidepark 524 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs Ameidepark 524
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 199.654[ € 189.671 – € 209.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.109 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ameidepark 524 adviseren wij in een bod van € 213.988, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 199.654 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.697+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.988+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.687+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ameidepark 524 zal in bij een vraagprijs van € 199.654 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ameidepark 524 in Helmond bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 206.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ameidepark 524

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.697
Verwachte verkoopprijs€ 213.988
Verwachte vraagprijs€ 199.654
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Traverse 190, 5701NR Helmond
Kasteel-Traverse 190
1978 · 44 m²
€ 254.101
Straatbeeld van Havenweg 46A, 5701RS Helmond
Havenweg 46A
1994 · 39 m²
€ 280.073
Straatbeeld van Kluisstraat 114, 5701KR Helmond
Kluisstraat 114
2000 · 78 m²
€ 329.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.697 is Ameidepark 524 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ameidepark 524

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ameidepark 524 in Helmond.

Wat is Ameidepark 524 in Helmond waard?
Ameidepark 524 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.697 (bandbreedte € 181.893 – € 231.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ameidepark 524 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ameidepark 524 in Helmond is in oktober 2026 € 199.654 (bandbreedte € 189.671 – € 209.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Ameidepark 524 in Helmond?
Voor Ameidepark 524 adviseren wij een bod van € 213.988 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ameidepark 524 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ameidepark 524 in Helmond bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ameidepark 524 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ameidepark 524 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 10.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ameidepark 524?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Ameidepark 524 ligt rond € 206.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ameidepark 524?
Huishoudens in de buurt van Ameidepark 524 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.