Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterstraat 3

5702LA Helmond

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.970
+5,5%
[ € 348.454 – € 443.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.492[ € 364.317 – € 402.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.854[ € 387.998 – € 428.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.970 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,4%
+€ 20.75312 maanden +5,5%
+€ 6.21712 mnd vs. NL +1,7%
Putterstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.970 voor Putterstraat 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.854. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.970.

Verwachte verkoopprijs Putterstraat 3
€ 408.854[ € 387.998 – € 428.840 ]
Verkoper houdt over€ 403.107−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.181+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Putterstraat 3
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 383.492[ € 364.317 – € 402.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterstraat 3 adviseren wij in een bod van € 408.854, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.492 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.970+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.854+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.297+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 383.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterstraat 3 in Helmond bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 395.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.970
Verwachte verkoopprijs€ 408.854
Verwachte vraagprijs€ 383.492
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kneustraat 11, 5702KX Helmond
Kneustraat 11
1965 · 116 m²
€ 434.310
Straatbeeld van Eksterstraat 3, 5702PS Helmond
Eksterstraat 3
1955 · 118 m²
€ 361.730
Straatbeeld van Reigerlaan 74, 5702PT Helmond
Reigerlaan 74
1955 · 115 m²
€ 356.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.970 zit Putterstraat 3 in het middensegment van Binderen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Putterstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterstraat 3 in Helmond.

Wat is Putterstraat 3 in Helmond waard?
Putterstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.970 (bandbreedte € 348.454 – € 443.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterstraat 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Putterstraat 3 in Helmond is in oktober 2026 € 383.492 (bandbreedte € 364.317 – € 402.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterstraat 3 in Helmond?
Voor Putterstraat 3 adviseren wij een bod van € 408.854 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterstraat 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Putterstraat 3 in Helmond bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterstraat 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterstraat 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Putterstraat 3 ligt rond € 395.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Putterstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.