Woningwaarde Fitisstraat 9, Helmond (5702PX)

Wat is mijn huis waard?

Fitisstraat 9 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.017 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 18.91712 maanden +4,6%+4,6%

+€ 1.48412 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Fitisstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.017 voor Fitisstraat 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fitisstraat 9 in Helmond heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 443.553. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.017.

Verwachte verkoopprijs Fitisstraat 9

€ 443.553[ € 420.318 – € 464.562 ]

Verkoper houdt over€ 437.424−€ 6.129 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 454.574+€ 11.021 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.553

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.879

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 437.424

Wat is de vraagprijs?

Fitisstraat 9 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 417.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Vraagprijs Fitisstraat 9

Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.

€ 417.396[ € 396.526 – € 438.266 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]

Gem. vraagprijs in Helmond-Noord

€ 370.864[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fitisstraat 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 443.553, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 417.396 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.017+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 443.553+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 465.731+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fitisstraat 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 417.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fitisstraat 9 in Helmond bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 430.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 215.000€ 645.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.171/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103

OZB€ 21

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.171

Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fitisstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte149 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.017

Verwachte verkoopprijs€ 443.553

Vraagprijs€ 417.396

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (58%)

B (13%)

C (16%)

D (8%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Govert Flinckstraat 43

Govert Flinckstraat 43

1963 · 98 m²

€ 313.272

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.017 ligt Fitisstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binderen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Fitisstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fitisstraat 9 in Helmond.

Wat is Fitisstraat 9 in Helmond waard?

Fitisstraat 9 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.017 (bandbreedte € 378.415 – € 481.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.

Wat is de vraagprijs van Fitisstraat 9 in Helmond?

Fitisstraat 9 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 417.396. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.772.

Hoeveel moet ik overbieden op Fitisstraat 9 in Helmond?

Voor Fitisstraat 9 adviseren wij een bod van € 443.553 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fitisstraat 9 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Fitisstraat 9 in Helmond bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fitisstraat 9 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fitisstraat 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.917) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fitisstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Fitisstraat 9 ligt rond € 430.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fitisstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Fitisstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Fitisstraat 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde