Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurneseweg 86A

5703AD Helmond

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.069
+5,5%
[ € 188.381 – € 239.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.795[ € 196.455 – € 217.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.599[ € 210.207 – € 232.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurneseweg 86A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.069 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,4%
+€ 11.21912 maanden +5,5%
+€ 3.36012 mnd vs. NL +1,7%
Deurneseweg 86A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.069 voor Deurneseweg 86A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurneseweg 86A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.599. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 214.069.

Verwachte verkoopprijs Deurneseweg 86A
€ 221.599[ € 210.207 – € 232.334 ]
Verkoper houdt over€ 217.911−€ 3.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.181+€ 6.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurneseweg 86A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.933 per m².

Verwachte vraagprijs Deurneseweg 86A
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 206.795[ € 196.455 – € 217.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.933[ € 1.836 – € 2.029 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurneseweg 86A adviseren wij in een bod van € 221.599, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 206.795 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.069+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.599+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.679+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurneseweg 86A zal in bij een vraagprijs van € 206.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurneseweg 86A in Helmond bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 214.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.047
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurneseweg 86A

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.069
Verwachte verkoopprijs€ 221.599
Verwachte vraagprijs€ 206.795
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 48, 5703BH Helmond
Trompstraat 48
1966 · 100 m²
€ 325.594
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 236.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.069 is Deurneseweg 86A een van de meer betaalbare woningen in Beisterveldse Broek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deurneseweg 86A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurneseweg 86A in Helmond.

Wat is Deurneseweg 86A in Helmond waard?
Deurneseweg 86A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.069 (bandbreedte € 188.381 – € 239.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurneseweg 86A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Deurneseweg 86A in Helmond is in oktober 2026 € 206.795 (bandbreedte € 196.455 – € 217.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurneseweg 86A in Helmond?
Voor Deurneseweg 86A adviseren wij een bod van € 221.599 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurneseweg 86A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Deurneseweg 86A in Helmond bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.047 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurneseweg 86A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurneseweg 86A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurneseweg 86A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Deurneseweg 86A ligt rond € 214.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurneseweg 86A?
Huishoudens in de buurt van Deurneseweg 86A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.