Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Heidestraat 35

5703AT Helmond

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.113
+5,5%
[ € 175.219 – € 223.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.340[ € 182.723 – € 201.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.124[ € 195.514 – € 216.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Heidestraat 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.113 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 891Sinds september +0,4%
+€ 10.43612 maanden +5,5%
+€ 3.12612 mnd vs. NL +1,7%
Ter Heidestraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.113 voor Ter Heidestraat 35 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Heidestraat 35 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.124. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 199.113.

Verwachte verkoopprijs Ter Heidestraat 35
€ 206.124[ € 195.514 – € 216.094 ]
Verkoper houdt over€ 202.607−€ 3.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.396+€ 6.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Heidestraat 35 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Heidestraat 35
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 192.340[ € 182.723 – € 201.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.727 – € 3.014 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Heidestraat 35 adviseren wij in een bod van € 206.124, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 192.340 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.113+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.124+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.430+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Heidestraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 192.340 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Heidestraat 35 in Helmond bedragen € 1.052 per maand bij een woningwaarde van € 199.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 974
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Heidestraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.113
Verwachte verkoopprijs€ 206.124
Verwachte vraagprijs€ 192.340
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 236.895
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Straatbeeld van Trompstraat 48, 5703BH Helmond
Trompstraat 48
1966 · 100 m²
€ 325.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.113 is Ter Heidestraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Beisterveldse Broek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ter Heidestraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Heidestraat 35 in Helmond.

Wat is Ter Heidestraat 35 in Helmond waard?
Ter Heidestraat 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.113 (bandbreedte € 175.219 – € 223.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Heidestraat 35 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ter Heidestraat 35 in Helmond is in oktober 2026 € 192.340 (bandbreedte € 182.723 – € 201.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Heidestraat 35 in Helmond?
Voor Ter Heidestraat 35 adviseren wij een bod van € 206.124 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Heidestraat 35 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Heidestraat 35 in Helmond bedragen € 1.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 974 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Heidestraat 35 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Heidestraat 35 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 10.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Heidestraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Ter Heidestraat 35 ligt rond € 199.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Heidestraat 35?
Huishoudens in de buurt van Ter Heidestraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.