Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 85

5703BC Helmond

Te koop
85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.977
+4,6%
[ € 295.660 – € 376.294 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.303[ € 309.038 – € 341.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.710[ € 329.435 – € 364.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 85 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.977 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds mei +0,4%
+€ 14.78012 maanden +4,6%
+€ 1.15912 mnd vs. NL +0,4%
Trompstraat 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.977 voor Trompstraat 85 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 85 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.710. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.977.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 85
€ 346.710[ € 329.435 – € 364.111 ]
Verkoper houdt over€ 341.646−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.794+€ 9.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.646

Wat is de vraagprijs?

Trompstraat 85 in Helmond staat in te koop voor € 325.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs Trompstraat 85
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 325.303[ € 309.038 – € 341.568 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.667[ € 325.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 85 adviseren wij in een bod van € 346.710, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 325.303 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.977+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.710+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.046+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 85 zal in bij een vraagprijs van € 325.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 85 in Helmond bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 335.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.977
Verwachte verkoopprijs€ 346.710
Vraagprijs€ 325.303
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 235.239
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 365.866
Straatbeeld van van Meelstraat 58, 5703ES Helmond
van Meelstraat 58
1963 · 71 m²
€ 206.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.977 zit Trompstraat 85 in het middensegment van Beisterveldse Broek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 85 in Helmond.

Wat is Trompstraat 85 in Helmond waard?
Trompstraat 85 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.977 (bandbreedte € 295.660 – € 376.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de vraagprijs van Trompstraat 85 in Helmond?
Trompstraat 85 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 325.303. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 85 in Helmond?
Voor Trompstraat 85 adviseren wij een bod van € 346.710 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 85 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 85 in Helmond bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 85 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 85 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 14.780) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 85 ligt rond € 335.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 85?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.