Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 38

5703BG Helmond

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.960
+5,5%
[ € 284.205 – € 361.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.681[ € 297.047 – € 328.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.577[ € 316.652 – € 349.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.960 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,4%
+€ 16.92612 maanden +5,5%
+€ 5.07012 mnd vs. NL +1,7%
Trompstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.960 voor Trompstraat 38 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 38 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.577. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.960.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 38
€ 333.577[ € 316.652 – € 349.984 ]
Verkoper houdt over€ 328.658−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.399+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 38 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 38
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 312.681[ € 297.047 – € 328.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 38 adviseren wij in een bod van € 333.577, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.681 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.960+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.577+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.256+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 312.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 38 in Helmond bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 322.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.960
Verwachte verkoopprijs€ 333.577
Verwachte vraagprijs€ 312.681
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 48, 5703BH Helmond
Trompstraat 48
1966 · 100 m²
€ 325.594
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 236.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.960 zit Trompstraat 38 in het middensegment van Beisterveldse Broek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 38 in Helmond.

Wat is Trompstraat 38 in Helmond waard?
Trompstraat 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.960 (bandbreedte € 284.205 – € 361.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 38 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 38 in Helmond is in oktober 2026 € 312.681 (bandbreedte € 297.047 – € 328.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 38 in Helmond?
Voor Trompstraat 38 adviseren wij een bod van € 333.577 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 38 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 38 in Helmond bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 38 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 38 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 38 ligt rond € 322.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.